濮陽市人民政府

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      索 引 號 J0001-0201-2012-01227 發布時間 2011-07-25
      發文機關 濮陽市政府辦 發文字號 濮政〔2011〕63號
      標  題 濮陽市人民政府關于印發濮陽市住宅項目配電設施建設與維護管理辦法(試行)的通知

      濮陽市人民政府
      關于印發濮陽市住宅項目配電設施建設與維護管理辦法(試行)的通知

      濮政〔2011〕63號

      根據《濮陽市人民政府關于公布規范性文件清理結果的決定》(濮政〔2014〕42號),該文件廢止。廢止理由:違反《反壟斷法》規定。 


      各縣(區)人民政府,高新區、工業園區管委會,市人民政府有關部門:
           現將《濮陽市住宅項目配電設施建設與維護管理辦法》(試行)印發給你們,請認真貫徹執行。
          
          
          
                                                                                                           二〇一一年七月十三日
       
       
           濮陽市住宅項目配電設施建設與維護管理辦法
           (試  行)
           
           第一章  總  則
          
           第一條  為規范濮陽市住宅項目配電設施(以下簡稱配電設施)建設與維護活動,確保電網的安全可靠運行和人民群眾的正常生活用電,根據《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國電力法》、《中華人民共和國招投標法》、《電力供應與使用條例》和《物業管理條例》等有關法律法規,結合我市實際,制定本辦法。
           第二條  本辦法適用于我市城市規劃區范圍內新建住宅項目的配電設施建設與維護管理。
           第三條  本辦法所稱住宅項目,包括普通商品房和經濟適用房、廉租房、公租房等保障性住房(含住宅項目內公共設施用房和經營性用房)。
           第四條  本辦法所稱配電設施是指從上級公共電源網接入點至各住戶“一戶一表”電表箱止(不含表后線);上級公共電源網接入點至住宅區內公建項目及經營性用房、辦公用房配電間低壓屏止(不含低壓電纜及以下)的所有配電設施(不含提供設備用房的土建和施工過程中的路由),包括變電站10千伏高壓出線間隔(或高壓電纜分支箱)、開閉所、配電所、高壓進線、高壓開關柜、變壓器、400伏低壓開關柜、低壓線路、低壓分支箱、戶表箱、計量表等。臨時施工電源工程除外。
           第五條  配電設施應當堅持統一規劃設計、統一管理維護、統一電費直抄到戶的原則按照國家標準及規范進行建設。
           第六條  配電設施工程應由具有相應資質的設計、施工、監理單位進行設計、施工、監理。
           第七條  市住建、規劃、發改、能源等部門按照各自職責,做好住宅項目配電設施建設和維護管理的協調、配合工作。市發展改革部門負責定期(原則上兩年核算一次)核算住宅配電設施社會平均建設成本,并經市政府同意后向社會發布。
          
           第二章  建設程序
          
           第八條  新建住宅小區配電設施應當按照有關法律法規進行招標投標,擇優選擇設計、物資供應、施工、監理單位。住宅項目建設單位要按照供電方案提供配電設施的建設用地位置及電力線路路徑。
           第九條  任何單位和個人不得違法限制或排斥本地區、本系統以外的設計、物資供應、施工、監理單位參加投標,不得以任何方式非法干涉招標投標活動。
           第十條  設計單位應當按照確定的供電方案,根據現行的國家標準,嚴格按工程建設相關規定進行設計,并對設計的質量負責。
           第十一條  物資供應單位應當按照相關規定進行招投標,并對物資質量負責。
           第十二條  施工單位應當編制施工方案、安全措施和技術措施,并按批準的施工設計組織施工。施工中應嚴格執行現行的國家標準規范,嚴格按圖施工,對工程的施工質量負責。在建設單位交房之前完成配電設施建設,達到入住用電條件。
           第十三條  監理單位應當針對配電設施工程的具體情況制定監理實施細則,并依照法律法規、標準規范、設計文件和建設工程承包合同,對工程施工質量實施監理,承擔監理責任。
           第十四條  住宅項目建設單位應當協調配合配電設施的施工,并承擔相關管溝、設備用房等土建工程的配套建設。
           第十五條  配電設施建設完成后,建設單位按規定組織竣工驗收,由發改、住建、規劃、電力等有關部門聯合進行驗收。
           第十六條  驗收合格后,配電設施公用部分(居民及商業計量裝置以前電力設施)由市供電企業負責運行維護管理并抄表到戶。市供電企業應當提供24小時電力故障報修服務,供電搶修人員到達現場的時間一般為:城區范圍45分鐘、城郊地區90分鐘。
           第十七條  市供電企業接收配電設施后,配電設施公用部分的維修、養護、更新等責任及相關費用由市供電企業承擔。專用部分(電梯、井房、換熱站、社區服務、路燈、自行車棚、值班警衛室和樓梯照明等附屬小區公共設施)若按規定用電容量配置,不再另行繳納配電設施建設費,由物業管理企業負責運行維護管理,市供電企業應當給予必要的技術指導與服務。
           市供電企業對配電設施設備進行維修、養護、更新時,業主及物業企業應當予以配合。
          
           第三章  建設標準
          
           第十八條  配電設施的建設標準應當符合《國家電網公司業擴工程技術導則》、《國家電網公司供配電系統設計規范》、《河南省城市中低壓配電網改造技術導則》等規定。
           第十九條  用電容量應在綜合考慮我市的經濟社會發展、氣候、家庭使用能源增長量等各類因素的基礎上,按照同時滿足應急照明和消防安全的要求確定。
           第二十條  配電設計建設應當能滿足供用電安全、可靠、經濟、運行靈活、管理方便的要求,并留有發展空間;應當符合電網建設、改造和發展規劃要求;應當滿足客戶近期、遠期對電力的需求,具有最佳的綜合經濟效益;應當具有滿足客戶需求的供電可靠性及合格的電能質量;應當符合相關國家標準、電力行業技術標準和規程以及技術裝備先進要求。
           第二十一條  市供電企業根據住宅項目的用電容量、用電性質、用電時段以及用電負荷的重要程度,確定供電方式、電能計量方式、繼電保護及自動裝置配置的相關技術要求。根據用電負荷的重要程度確定多電源供電方式,提出保安電源、自備應急電源、非電性質的應急措施的配置要求。
           第二十二條  住宅項目用電容量配備的基本標準為:單套建筑面積在50(含)平方米以下的,供電基本容量配置標準為4千瓦;單套建設面積在50平方米以上至120平方米(含)的住宅,供電基本容量配置標準為7千瓦;建筑面積120平方米以上至200平方米(含)的住宅,供電基本容量配置標準為9千瓦;建筑面積200平方米以上的,供電基本容量配置標準為16千瓦;建筑面積每增加15平方米,基本配置容量增加1千瓦;公建設施及經營性用房、辦公用房供電基本容量配置標準,原則上按每平方米100瓦配置。
          
           第四章  費用管理和使用
          
           第二十三條  建設單位辦理住宅項目用電手續時,應當按照市發展改革部門發布的住宅項目配電設施社會平均建設成本和規劃部門審定的建設工程詳規確定的建筑面積(地下室面積減半計算)計算的數額交納配電設施建設費。
           第二十四條  住宅項目配電設施建設費分兩次收取。住宅項目建設單位按照確定的住宅建筑面積繳納60%的配電設施建設費后,供電企業開始臨時供電和配電設施建設工作。住宅項目配電設施工程竣工驗收合格后,住宅項目建設單位憑市房產部門核定的住宅建筑面積繳納剩余的配電設施建設費,供電企業正式供電。
           第二十五條  配電設施建設費用由市供電企業使用稅務發票收取,所收資金繳財政部門集中代管,市財政部門根據市發改部門下達的住宅項目投資計劃等撥付市供電企業,專項用于住宅項目配電設施建設、維護和更新,任何單位和部門不得挪用。
           第二十六條  住宅項目繳納的配電設施建設費用應計入建設工程造價,住宅項目建設單位或其他單位一律不得在房價外加收與供電相關的任何費用。
          
           第五章  監督檢查
          
           第二十七條  市供電企業應當按照規定的住宅項目配電設施建設費用的收取范圍、標準、程序收取配電設施建設費用,不得擅自擴大收取范圍、提高收取標準、改變收取程序,保證配電設施建設費用用于住宅項目配電設施建設。
           第二十八條  市供電企業每年3月底之前將上年度住宅項目配電設施工程建設和費用收支等情況向市發展改革、財政和審計等部門報告。
           第二十九條  市發展改革、財政、審計等部門應當加強對住宅配電設施工程建設和費用使用情況的監管。對違反工程建設、價格管理等有關規定的,依法予以查處。
          
           第六章  附  則
           第三十條  自本辦法生效之日起,取消配電設施的托管、自管模式。
           第三十一條  本辦法自發布之日起施行。
          
          

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