濮陽市人民政府

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      索 引 號 J0001-0201-2011-02918 發布時間 2011-05-13
      發文機關 政府網 發文字號 濮政文〔2010〕321號
      標  題 濮陽市人民政府關于規范住房公積金個人住房貸款政策有關問題的通知

      濮陽市人民政府
      關于規范住房公積金個人住房貸款政策有關問題的通知

      濮政文〔2010〕321號

      各縣(區)人民政府,高新區、工業園區管委會,市人民政府各部門: 
          為進一步規范我市住房公積金個人住房貸款(以下簡稱公積金個人貸款),根據《河南省住房和城鄉建設廳、河南省財政廳、中國人民銀行鄭州中心支行、中國銀行業監督管理委員會河南監管局轉發住房和城鄉建設部等四部委關于規范住房公積金個人住房貸款政策有關問題的通知》(豫建〔 
      2010〕189號)要求,現將有關問題通知如下:
           一、我市公積金個人貸款只用于繳存職工購買、建造、翻建、大修普通自住房(指多層或高層成套住宅,不含精裝修住宅、公寓式住宅和獨棟、聯排、錯層、躍層、復式等別墅型住宅,頂層附帶閣樓按房地產行政主管部門有關規定認定)。
           二、我市住房公積金繳存職工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)使用公積金個人貸款購買首套普通自住房,套型建筑面積在90平方米(含)以下的,貸款首付款比例不得低于20%;套型建筑面積在90平方米以上的,貸款首付款比例不得低于30%。
           三、第二套公積金個人貸款的發放對象,僅限于現有人均住房建筑面積低于全市城市人均住房建筑面積的繳存職工家庭,且貸款用途僅限于購買改善居住條件的普通自住房。第二套公積金個人貸款首付款比例不得低于 50%,貸款利率不得低于同期首套公積金個人貸款利率的1.1倍。
           四、停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放公積金個人貸款。
           五、市城區公積金個人貸款單筆最高額度為 30萬元,各縣縣城及建制鎮公積金個人貸款單筆最高額度為 25萬元。
           六、市住房公積金管理中心與受委托銀行要采取有效措施,加強公積金個人貸款的調查、審核、抵押、發放、回收等工作,切實加強貸款風險管理,保障資金安全。市住房公積金管理中心要會同有關主管部門,抓緊建立信息共享機制,防范騙取公積金個人貸款等行為。同時,要簡化辦理手續,提高服務水平。市財政要加大對住房公積金管理信息共享機制的投入,市人民銀行和開辦公積金委托貸款業務的各商業銀行要積極配合,為市住房公積金管理中心使用個人征信系統提供便利。
          七、本通知所指“住房套數”及“全市城市人均住房建筑面積”由市房地產行政主管部門認定,其中全市城市人均住房建筑面積每年公布一次。
          八、濮政〔2007〕54號文件和濮政〔2009〕2號文件中有關公積金個人貸款發放對象、條件、額度、首付款比例及利率等規定與本通知不符的,按本通知執行。
          九、本通知自 2011年 2月 1日起執行。

                                                               二○一○年十二月二十八日

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